マンション管理士 第1回 区分所有法等（13問）
問題を押すと、1問ずつ答え合わせしながら読めます。続けて解くなら「まとめて解く」から。
| 科目 | 区分所有法等 ｜ 民法 ｜ その他法令 ｜ 標準管理規約 ｜ 会計 ｜ 建物・設備 ｜ 適正化法 |
|---|---|
| 回 | 第1回 |
- 問1区分建物の登記新築マンション「甲レジデンス」（全30戸）の登記手続について、分譲会社の担当者が説明した内容のうち、不動産登記法に照らして正しい…
- 問2マンション再生円滑化法建替え決議が成立した乙マンションで、マンション再生組合をつくって建替事業を進めることになった。マンションの再生等の円滑化に関する…
- 問3専有部分・共用部分・建物の敷地の定義丙マンションの区分所有者向け勉強会で、講師が説明した内容のうち、区分所有法に照らして正しいものはどれか。
- 問4区分所有者の責務・権利義務・国内管理人海外赴任が決まった区分所有者Aは、日本に住む弟Bを国内管理人に選任しようとしている。区分所有法に照らして、Bの権限に含まれないも…
- 問5先取特権・特定承継人の責任・瑕疵の推定区分所有者Aは、管理費を12か月分滞納したまま、住戸をBに売却して所有権移転登記を済ませた。管理組合（法人ではない。）の理事長の…
- 問6共用部分の共有関係・持分・一部共用部分1階が店舗、2階以上が住戸の丁マンションでは、店舗の区分所有者だけが使う搬入口（一部共用部分）がある。規約に特別の定めがない場合…
- 問7共用部分の変更・管理・保存行為戊マンションでは、共用廊下の段差をなくすスロープを設ける工事を総会にかけることになった。この工事は共用部分の形状又は効用の著しい…
- 問8敷地利用権と分離処分の禁止敷地が区分所有者全員の共有である己マンションで、区分所有者Aが住戸と敷地の持分を別々に売ろうとしている。規約に別段の定めがない場…
- 問9管理者庚マンションの管理者Xについて、区分所有者の間で話し合われた内容のうち、区分所有法に照らして正しいものはどれか。なお、規約には管…
- 問10規約の設定・変更・保管辛マンションで規約を全面的に見直すことになった。理事会で出た意見のうち、区分所有法に照らして誤っているものはどれか。
- 問11集会の招集と通知壬マンションの管理者は、12月に集会を開く準備をしている。規約に別段の定めがない場合、区分所有法に照らして正しいものはどれか。
- 問12議決権と集会の議事（出席者の多数決）癸マンション（全40戸）の集会で、規約に特別の定めのない普通決議事項を採決した。区分所有法に照らして正しいものはどれか。
- 問13所在等不明区分所有者の除外長年連絡がとれず、住所も分からない区分所有者Aがいる甲マンションで、Aを集会の決議から外す手続を検討している。区分所有法に照らし…