マンション管理士 第1回　区分所有法等　問6（全13問）

1階が店舗、2階以上が住戸の丁マンションでは、店舗の区分所有者だけが使う搬入口（一部共用部分）がある。規約に特別の定めがない場合、区分所有法に照らして誤っているものはどれか。

1. 1搬入口は、店舗の区分所有者たちの共有となる。
2. 2各区分所有者の共用部分の持分は、それぞれが持つ専有部分の床面積の割合で決まる。
3. 3持分を計算するための専有部分の床面積は、壁の厚みの真ん中（中心線）で囲まれた部分で測る。
4. 4住戸を売却するときに、共用部分の持分だけを手元に残しておくことはできない。

選択肢を押すと答え合わせができます。