マンション管理士 第1回　区分所有法等　問9（全13問）

庚マンションの管理者Xについて、区分所有者の間で話し合われた内容のうち、区分所有法に照らして正しいものはどれか。なお、規約には管理者に関する特別の定めはない。

1. 1Xを辞めさせたいときは、集会で決議すれば解任できる。
2. 2Xが管理費を使い込んでいる疑いがあっても、集会の決議がなければ、区分所有者が1人で裁判所に解任を求めることはできない。
3. 3集会で決議すれば、規約に何も書いていなくても、Xにエレベーターなどの共用部分を所有させることができる。
4. 4集会で「1件50万円を超える契約はXだけで結んではならない」と決めた場合、その決まりを知らない取引相手にもこの制限を主張できる。

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