マンション管理士 第1回　区分所有法等　問5（全13問）

区分所有者Aは、管理費を12か月分滞納したまま、住戸をBに売却して所有権移転登記を済ませた。管理組合（法人ではない。）の理事長の考えのうち、区分所有法に照らして正しいものはどれか。

1. 1「管理費は規約で決まったお金にすぎないので、Aの住戸に先取特権は成立しない。」
2. 2「新しい所有者のBにも、Aが払わなかった12か月分を請求できる。」
3. 3「Bが滞納を知らずに買ったのであれば、Bには一切請求できない。」
4. 4「この先取特権は、順位や効力の点では雇用関係の先取特権と同じ扱いになる。」

選択肢を押すと答え合わせができます。