管理業務主任者 第1回　委託契約・民法　問4（全8問）

管理組合の理事会で、管理会社との委託契約の範囲が話題になった。次の発言のうち、標準管理委託契約書とそのコメントに照らして最も適切なものはどれか。

1. 1バルコニーや専用庭などの専用使用部分については、管理組合が管理すべき部分の範囲内において、管理業者が管理事務を行う。
2. 2管理業者が管理事務を行う「管理対象部分」には、管理規約で組合員が管理すべきとされている部分も含まれる。
3. 3消防法に定める防火管理者が行う業務は、この契約の管理事務に含まれるものとして想定されている。
4. 4この契約の管理事務は、事務管理業務・管理員業務・清掃業務の三つで構成されている。

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