マンション管理士 第4回　建物・設備　問2（全10問）

長期修繕計画の見直しのために建物の調査・診断を行うことになった。国土交通省「長期修繕計画作成ガイドライン」（令和6年6月改定）の記述に照らして適切でないものはどれか。

1. 1見直しに当たっては、事前に専門家による設計図書や修繕履歴の資料調査、現地調査などを行い、劣化の状況や区分所有者の要望などの現状を把握する。
2. 21次診断（簡易診断）は、建物の劣化の状況を大まかにつかむためのもので、資料調査や目視調査などで行う。
3. 3計画修繕工事のために行う調査・診断は、劣化の状況に応じて、目視調査から非破壊試験、破壊試験へとより詳しいものになる。
4. 42次・3次診断（詳細診断）は、修繕工事の要否を判断するためのもので、劣化の原因まで突き止める必要はなく、局部的な破壊を伴う試験も行わない。

選択肢を押すと答え合わせができます。