マンション管理士 第4回　区分所有法等　問9（全13問）

地震で戊マンションの一部が壊れ、理事会が今後の手続を調べた。区分所有法に照らして誤っているものはどれか。なお、規約に別段の定めはないものとする。

1. 1壊れたのが建物全体の価格の半分以下に当たる部分なら、各区分所有者は、壊れた共用部分と自分の専有部分を自ら直すことができる。
2. 22分の1を超える部分が滅失して復旧決議がされた場合、決議賛成者が全員の合意で買取指定者を指定できるのは、決議の日から1か月以内である。
3. 3滅失が建物の価格の2分の1以下に当たる部分で、共用部分を自ら復旧した区分所有者は、他の区分所有者に対し、復旧に要した金額を共用部分の持分の割合に応じて償還するよう請求できる。
4. 42分の1を超える部分が滅失して復旧決議がされた場合、集会を招集した者は、決議賛成者以外の区分所有者に対し、4か月以上の期間を定めて、買取請求をするかどうか確答するよう書面で催告できる。

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