マンション管理士 第2回　区分所有法等　問9（全13問）

地震で甲マンションの建物の価格の2分の1を超える部分が滅失した。規約に別段の定めがない場合、区分所有法（令和8年4月1日施行の改正後）に照らして正しいものはどれか。

1. 1滅失した共用部分を復旧する決議は、区分所有者全員とその議決権の各4分の3以上の賛成が必要である。
2. 2復旧の決議をした集会の議事録には、その決議について各区分所有者が賛成したか反対したかも記載する。
3. 3復旧の決議に賛成しなかった区分所有者は、決議の日から1か月を過ぎると、賛成者に建物と敷地の権利を時価で買い取るよう請求できる。
4. 4滅失した日から1年以内に復旧や建替えなどの決議がないときに限り、各区分所有者は他の区分所有者に買取りを請求できる。

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