マンション管理士 第4回　区分所有法等　問12（全13問）

数棟の建物がある団地について、区分所有法の決まりを確認した。区分所有法に照らして正しいものはどれか。

1. 1一団地内の数棟の建物の全部を所有する者は、公正証書によって、団地共用部分を定める規約を設定することができる。
2. 2団地内の土地や附属施設が各棟の所有者の共有になっていなくても、一団地内にあるだけで、団地建物所有者の団体は当然に構成される。
3. 3団地内建物敷地売却決議は、団地全体で区分所有者及び議決権の各5分の4以上が賛成すれば、いずれかの棟で3分の1を超える反対があっても成立する。
4. 4団地共用部分の共有持分を第三者に主張するには、その持分について登記をしておく必要がある。

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