マンション管理士 第4回　区分所有法等　問13（全13問）

政令で定める大規模な災害により、辛マンションが大規模一部滅失をした。政令で定める期間内の扱いについて、被災区分所有建物の再建等に関する特別措置法に照らして正しいものはどれか。

1. 1政令で定める期間内であっても、建替え決議には、区分所有者及び議決権の各5分の4以上の賛成が必要である。
2. 2この特例による多数決要件の緩和は建替え決議だけに適用され、建物の取壊し決議などには適用されない。
3. 3災害の後に区分所有者が管理者に通知を受ける場所を知らせていても、招集通知は必ず専有部分の所在地あてに送らなければならない。
4. 4集会を招集する者が所在を知ることができない区分所有者（通知を受ける場所を管理者に知らせた者を除く。）への招集通知は、建物又は敷地内の見やすい場所に掲示してすることができる。

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