マンション管理士 第3回　民法・借地借家法　問5（全6問）

マンション管理会社Aは、管理組合に対する将来の管理委託料債権をB社に譲渡することを検討している。また、別件ではC・Dが連帯債務を負い、Eが個人で根保証をしている。民法に照らして正しいものはどれか。

1. 1債権者が連帯債務者Cに履行を請求すれば、その効力は当然にDにも及ぶ。
2. 2債権の譲渡は、AからBへの譲渡を管理組合に通知するか管理組合が承諾しなければ、管理組合その他の第三者に対抗できず、管理組合以外の第三者に対抗するには確定日付のある証書が必要である。
3. 3Eのような個人の根保証契約は、極度額を定めなくても効力を生じる。
4. 4まだ発生していない将来の管理委託料債権は、譲渡の対象にすることができない。

選択肢を押すと答え合わせができます。