マンション管理士 第3回　区分所有法等　問7（全13問）

丁マンションの管理者について、区分所有法に照らして正しいものはどれか。

1. 1管理者が職務の範囲内で第三者と取引した場合に区分所有者が責任を負う割合は、規約で管理費の負担割合を定めていても、必ず共用部分の持分の割合による。
2. 2管理者の権利義務は、区分所有法と規約に定めるもののほか、雇用に関する民法の規定に従う。
3. 3規約にもとづいて管理者が区分所有者のために裁判を起こしたときは、そのことをすぐに区分所有者に知らせなければならない。
4. 4管理者の取引によって第三者が区分所有者に対して持つ債権は、その区分所有者から住戸を買った人には請求できない。

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