マンション管理士 第3回　区分所有法等　問6（全13問）

敷地や附属施設、共用部分の持分の処分について、区分所有法に照らして誤っているものはどれか。

1. 1建物の敷地が区分所有者の共有に属するときは、敷地の変更・管理・負担について、共用部分に関する規定が準用される。
2. 2分譲前に1社が全ての住戸を持っていて、その敷地利用権が単独の所有権であっても、分離処分の禁止の規定は準用される。
3. 3敷地を共有する区分所有者の一人が相続人なく亡くなったときは、民法の原則どおり、その敷地の持分は他の共有者に帰属する。
4. 4区分所有者は、区分所有法に別段の定めがある場合を除き、住戸と分離して共用部分の持分を処分することができない。

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