マンション管理士 第3回　区分所有法等　問1（全13問）

区分建物の登記について、土地家屋調査士が管理組合の役員に説明した内容のうち、不動産登記法に照らして正しいものはどれか。

1. 1「分譲会社がマンションを新築した後、表題登記の前に分譲会社が合併で消滅したときは、合併後の会社が、元の会社を表題部所有者とする表題登記を申請できます。」
2. 2「共用部分である旨の登記がされた建物を区分する登記は、その建物の所有者でなくても、管理組合の理事長なら申請できます。」
3. 3「敷地権付きの住戸を分譲会社から買った人が自分の名義で保存登記をするときは、登記原因とその日付は登記されません。」
4. 4「区分建物の表題部には、一棟の建物の名称（『〇〇レジデンス』など）は記録されません。」

選択肢を押すと答え合わせができます。