マンション管理士 第3回　その他の法令　問5（全5問）

住宅の品質確保の促進等に関する法律について、正しいものはどれか。

1. 1住宅を新築する工事の請負人は、注文者に引き渡した時から10年間、構造耐力上主要な部分や雨水の浸入を防止する部分の瑕疵について担保責任を負う。
2. 2請負人の10年間の担保責任は、注文者が同意すれば、特約で5年に短くすることができる。
3. 3住宅性能評価は、国土交通大臣が自ら行い、民間の機関が行うことはできない。
4. 4売主が建設住宅性能評価書の写しを売買契約書に添付しても、その評価書に表示された性能の住宅を引き渡す契約をしたものとはみなされない。

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