マンション管理士 第4回　その他の法令　問5（全5問）

分譲会社N社が、建設会社から引渡しを受けた新築マンションを売り出す。住宅の品質確保の促進等に関する法律に照らして正しいものはどれか。

1. 1一時使用のために建てられたことが明らかな住宅であっても、売主の10年間の担保責任の規定は適用される。
2. 2N社が買主に対して負う10年間の担保責任の期間は、建設会社からN社が引渡しを受けた時から数える。
3. 3この法律でいう「瑕疵」は構造上の欠陥だけを指し、種類や品質が契約の内容に合わない状態一般を指すものではない。
4. 4登録住宅性能評価機関でなくても、売買契約書に、住宅性能評価書の標章とまぎらわしい標章を付けることは自由である。

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