マンション管理士 第2回　標準管理規約　問3（全9問）

標準管理規約（単棟型）における敷地・共用部分等の管理と立入りについて、理事会で確認した内容のうち誤っているものはどれか。

1. 1管理のための立入りを正当な理由なく拒んだ区分所有者がいても、それによって生じた損害の賠償までは求められない。
2. 2防犯や断熱などの性能を上げる窓ガラス・玄関扉の改良工事は、管理組合が自らの責任と負担で、計画修繕として行う。
3. 3災害などの緊急時には、理事長は、総会や理事会の決議によらずに、敷地や共用部分等の必要な保存行為を行うことができる。
4. 4バルコニーの保存行為のうち通常の使用に伴うものは、専用使用権を持つ区分所有者が自分の責任と負担で行う。

選択肢を押すと答え合わせができます。