マンション管理士 第1回　民法・借地借家法　問3（全6問）

A、B、Cの3人は、マンションの1住戸を3分の1ずつの持分で共有している（共有者は全員所在が分かっている）。民法に照らして正しいものはどれか。

1. 1住戸の壁紙を同じ程度のものに張り替えるといった管理に関する事項は、持分の価格の過半数で決めることができるので、AとBが賛成すれば決められる。
2. 2住戸全体をスケルトン状態にして間取りを大きく変える工事（形状又は効用の著しい変更を伴うもの）も、持分の価格の過半数で決めることができる。
3. 3雨漏りを止める応急の修理であっても、共有者全員の同意がなければ行うことができない。
4. 4Aが自分の持分を知人に売るには、BとCの了解をもらう必要がある。

選択肢を押すと答え合わせができます。