管理業務主任者 第1回　マンション管理適正化法・基本方針　問4（全5問）

管理会社の担当者が、2026年4月施行の改正後のルールに沿って、管理組合への重要事項の説明の段取りを確認している。マンション管理適正化法に照らして、誤った段取りはどれか。

1. 1説明のときに管理業務主任者証を見せるのは、相手から見せてほしいと言われたときだけでよい。
2. 2説明会を開くときは、その日の1週間前までに、区分所有者等と管理者等の全員に、重要事項と説明会の日時・場所を書いた書面を交付しなければならない。
3. 3今の契約と条件を変えずに更新する場合は、前もって、区分所有者等の全員に重要事項を書いた書面を渡しておく。
4. 4マンション管理業者が、管理組合から管理者事務の委託を受ける契約（管理者受託契約）を新たに結ぼうとするときも、あらかじめ説明会を開き、管理業務主任者に重要事項を説明させなければならない。

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