管理業務主任者 第1回　区分所有法　問3（全5問）

管理者について、区分所有者が次のように話している。区分所有法の規定に照らして、最も適切なものはどれか。

1. 1管理者に不正な行為があっても、各区分所有者が裁判所に解任を求めることはできず、集会の決議によるしかない。
2. 2規約に別段の定めがなければ、管理者は集会の決議で選んだり、やめさせたりできる。
3. 3集会で管理者の代理権に制限を加えていれば、その制限を知らずに取引した第三者に対しても、制限を主張できる。
4. 4管理者が職務として第三者とした取引について区分所有者が責任を負う割合は、規約で管理費の負担割合を定めていても、常に共用部分の持分の割合による。

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