マンション管理士 第4回　区分所有法等　問5（全13問）

管理費を長く滞納している区分所有者Aに対し、管理組合が先取特権を使って回収することを検討した。区分所有法に照らして誤っているものはどれか。

1. 1この先取特権の対象はAの専有部分だけで、Aの共用部分に関する権利や敷地利用権には及ばない。
2. 2管理者がその職務を行うにつき区分所有者に対して持つ債権についても、同じ先取特権が認められる。
3. 3Aが建物に備え付けた動産も、この先取特権の対象となる。
4. 4この先取特権は、優先権の順位と効力については、共益費用の先取特権とみなされる。

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