マンション管理士 第3回　民法・借地借家法　問1（全6問）

甲マンション管理組合は、区分所有者Aの滞納管理費について、時効が完成しないよう対応を検討している。民法に照らして正しいものはどれか。

1. 1管理組合とAが、滞納分の支払について協議を行う旨を書面で合意したときは、合意から1年を経過した時など一定の時までは、時効は完成しない。
2. 2管理費の支払を約束させる際に、Aに「時効の利益をあらかじめ放棄する」と書いた念書を出させれば、その放棄は有効である。
3. 3時効期間が過ぎていれば、Aが時効を援用しなくても、裁判所は時効を理由に管理組合の請求を認めない。
4. 4Aに支払を命じる判決が確定した後も、その管理費債権の時効期間は5年のままである。

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