マンション管理士 第3回　区分所有法等　問4（全13問）

乙マンションの共用部分について、区分所有法に照らして誤っているものはどれか。なお、規約に別段の定めがある場合を除き、規約には特別の定めはないものとする。

1. 1エントランスホールは、どの区分所有者も、本来の使い方に沿っていれば使ってよい。
2. 2規約で定めれば、区分所有者でも管理者でもない管理会社を、共用部分の所有者とすることができる。
3. 3持分を決める住戸の床面積は、壁の内側の線で囲まれた部分を真上から見た面積で測る。
4. 4店舗用の搬入口のような一部共用部分でも、その管理がマンション全体の住民に関わる事柄なら、全員で決めて管理する。

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