マンション管理士 第2回　民法・借地借家法　問4（全6問）

甲マンション管理組合は、大規模修繕工事について施工会社Aと請負契約を結び、工事の設計監理をコンサルタントBに委任した。民法に照らして誤っているものはどれか。

1. 1Bとの委任契約が無報酬であれば、Bは自分の財産を扱うのと同じ程度の注意で業務をすれば足りる。
2. 2引き渡された工事の品質が契約に合わないとき、管理組合がそれを知った時から1年以内にAに通知しなければ、原則として修補などを求められなくなる。
3. 3工事の途中で計画を見直すことになった場合、管理組合は、工事が終わる前であれば、Aに生じる損害を賠償することで契約をやめられる。
4. 4管理組合とBのどちらも、委任契約をいつでも解除できるが、相手方に不利な時期に解除したときは、やむを得ない事由がなければ損害を賠償しなければならない。

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