マンション管理士 第1回　建物・設備　問5（全10問）

分譲時の説明資料で修繕積立金の積み立て方を比べている購入予定者のメモのうち、国土交通省の修繕積立金ガイドライン（令和6年6月改定）の内容に照らして適切でないものはどれか。

1. 1段階増額積立方式は、将来の負担増を前提としないので、区分所有者間の合意形成ができずに積立金が不足するおそれはない。
2. 2段階増額積立方式の場合、計画の初期額は、均等積立方式とした場合の月額（基準額）の0.6倍以上とする。
3. 3段階増額積立方式の場合、計画の最終額は、基準額の1.1倍以内とする。
4. 4計画期間中に積み立てる額を均等にする方式のほか、当初の積立額を抑えて段階的に値上げする段階増額積立方式がある。

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