マンション管理士 第4回　建物・設備　問7（全10問）

築40年のマンションで、ガス管と電気設備の改修を検討している。「改修によるマンションの再生手法に関するマニュアル」（国土交通省）の記述に照らして適切でないものはどれか。

1. 1屋外のガス管が亜鉛メッキ鋼管（白ガス管）の場合は、15〜20年程度で取り替える。
2. 2埋設のガス管は、近年、耐久性に加えて耐震性にも優れたガス用ポリエチレン管（PE管）に取り替えられている。
3. 3ガス事業者に定期的な点検の義務はないので、ガス管や機器のガス漏れ点検は、管理組合が自ら手配する必要がある。
4. 4高経年マンションでは各住戸で使える電気容量が30Aまでのことが多く、電灯幹線の容量を増やして各住戸の電気容量を上げることが改修の大きなポイントになる。

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